外地人购房可否按揭？首付多少？需要什么证明？有网友了解吗？

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解决时间 2021-10-13 13:12

提问者网友：咪咪
2021-10-13 03:17

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-10-13 04:15

外地人外地户口在青岛买房子首付所需要注意事项1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。希望可以帮到你！

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1楼网友：七十二街
2021-10-13 07:10

首先必须要过限购关，济南限购规定是外地人在济南购房需要提供两年内一年以上的纳税或者社保方可购买并且只能购买一套，若有房的外地人不得购买第二套；贷款方面是需要查询征信如果你在外地有过银行房屋按揭贷款记录的话，则需要首付60%方可办理贷款；在济南有正式的工作并且出具有效的收入证明、提供六个月的银行流水、身份证复印件和户口本复印件即可办理，需要注意的是如果你有信用卡但是有逾期的不得超过六次。信用卡已使用的额度也会占用你的贷款额度的，比如说：贷款50万，信用卡欠款10万，最终审批的贷款额为40万。

2楼网友：动情书生
2021-10-13 06:18

答：广州市最近的购房新政策规定，一个外地人及其配偶和未成年子女，只能在广州（不含增城从化）新增加1套商品房，且外地人在广州市区购房还需提供一年以上的医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明以及暂停第三套房贷款等措施。具体可以咨询广州按揭顾问。

3楼网友：过活
2021-10-13 05:45

外地人济南买房条件 1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房条件 2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房条件 3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；外地人济南买房条件 4、信用记录良好；外地人济南买房条件 5、能提供购房合同或协议；外地人济南买房条件 6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；外地人济南买房条件 7、具有完全民事行为；外地人济南买房条件 8、贷款行要求满足的其他条件。

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