私人建的无房产证房子可以买吗？买的话要注意那些事项?

私人建的无房产证房子可以买吗？买的话要注意那些事项?

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有很大风险,因为宅基地是不能转让的,到时如果有纠纷他随时多可以收回去.最好还是别买.就是去公证了也没用.如果你真的想买也没什么需要注意的地方,就是拿好收条,做好公证,死马当活马医.个人建议还是别买,风险太大.

还是拿买的钱，去租这样的房产，会实惠得多，风险也小得多。

这样的房子就不能买，永远也没有产权，买了这样的房子：不能抵押、不能转让、不能继承或赠与，还有可能在房屋涨价的过程中对方反悔，收回房子，最后都没得住（只赔你当时的购房款就不错，不会有利息和装修费），有时会颗粒无收！

理论上来说是不可以买的。
我国房屋上市交易，分为三种情况：
开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；
农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；
回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。
私人建的没有房产证的房屋，这类房屋要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。不管是哪种，你购买后安全都得不到任何保障。从法律角度来说，这套房子并不属于你；同时如果有拆迁等，你也不会得到任何补偿。

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