新房隐蔽工程怎么验收？有没有网友清楚？

新房隐蔽工程怎么验收？有没有网友清楚？

隐蔽工程验收关注事项：①基坑、基槽的验收。②地基工程的验收。③基础工程的验收。④钢筋等工程的验收。⑤承重结构工程验收。⑥防水工程的验收。⑦装修与设备安装工程的验收。关注事项编辑本段隐蔽工程的验收须由施工单位准备好自检记录，对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序的施工。隐蔽工程验收，应由施工单位在隐蔽验收日提前48小时通知相关验收单位。但假如业主或监理工程师在施工单位通知检验后12小时内未能进行检验，则视为业主和监理检验合格，承包商有权覆盖并进行下一步工序。

隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。通常包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后，假如发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，应该做好隐蔽工程的验收工作。隐蔽工程验收报审表（范本）如图所示。

隐蔽工程顾名思义就是不容易看出来的工程，它包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 通常来说业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，由于交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是应该要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，假如购买者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业验房公司。 水路： 普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集使用的雨水，通常用来冲马桶或浇花。购买者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。假如水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过现在使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。 电路： 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要购买者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，假如出现短路、断水的情况，可以依照图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要关注观察配电箱的漏电保护开关是否有；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 吊顶： 吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶应该使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化特别是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 防水： 在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。 只要关注好这些隐蔽工程，以后出现问题的机会少了，重新花时间改造浪费人力物力的情况就可以防止了。

题主好,供参照:服务内容及收费标准： 1、隐蔽工程验收； 2、泥木工程验收； 3、油漆工程验收； 4、安装及竣工验收。公寓：200元/套复式及别墅：300-500元/套全过程监理： 1、进度及工期控制； 2、材料验收； 3、施工阶段验收15元/平米协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份决算审核：按地方有关标准及现场工程量测算，对装潢决算进行审核审核费500-800元/份竣工验收： 1、房屋装修竣工后整体施工质量验收； 2、新购全装修房进户前施工质量验收，依据房型150元/套起。毛坯房验收对毛坯房质量进行验收，如后期装修全套监理服务，则免费新房验收项目。

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