上海二手房可以贷款吗？哪位知道是什么情况啊

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解决时间 2021-10-13 13:18

提问者网友：聂風
2021-10-12 18:40

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-12 20:13

你好，2016年，上海职工申请住房公积金贷款购买二手房，如二手房房龄低于5年（含5年），公积金贷款最长期限则不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限则不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含20年），公积金贷款最长期限则不超过15年。需要注意的是，无论是购买新建商品房还是二手房，上海住房公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。希望可以帮到你

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-13 00:05

上海二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。在南京买房，你是用公积金买的话，可以首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。仅供参考

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-12 22:53

上海二手房贷款首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下： 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之 20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。谢谢!希望帮到你！

3楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-12 21:49

上海二手房可以按揭。无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

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