一个单位工程能将桩基，土方分开招标吗

一个单位工程能将桩基，土方分开招标吗

1、需要查看合同，合同中是否明确约定承包范围。合同中约定基础土方、桩基础施工的，则归施工方。若没有则不归施工方。2、另外，开发商为了控制成本往往会将基础土方和桩基础、基础处理等工程直接发包给具有施工资质的单位进行施工。等总包进场后将前期工程转交给总承包单位。总承包单位在和前期单位签订分包合同，施工资料由总包单位汇总组卷。3、基础土方和桩基础、基础处理费用不容易确定施工价格，存在很多未知因素（如：地下墓穴、暗河、地质突变等）很容易产生变更、洽商、土方工程量不易计算准确。为了有效的控制不利因素，有的开发商会直接组织基础土方工程施工及管理，桩基工程进行专业分包直接管理。另外，在工程谈判时往往会耗费很长时间，耽误工程最佳开工时间。开发商为了保证工期和提高谈判效率也会提前进行基础土方开挖、桩基施工、基础处理等。4、并非所有的开发商都会将工程分包，视情况而定。

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