在深圳买小产权房有法律保障吗？有哪些值得注意的呢

在深圳买小产权房有法律保障吗？有哪些值得注意的呢

深圳小产权房有一定的风险，小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

你好，北京通州宋庄小产权房能买但是不推荐买，买小产权的话会很危险的，没有法律保障，给你举个例子，比如一套大产权房子100万，差不多的一套小产权房60万，如果你买了大产权房子花了100万，买了70年的产权，踏踏实实，也可以若干年以后以100万以上的价格卖掉，但是你买了小产权的房子，花了60万，没准儿若干年后你就会丢掉这60万的绝大部分，可能还会惹上官司。希望可以帮到你.

你好，深圳的小产权房能卖的，个人建议:一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心，希望我的回答对您有帮助。

小产权房就是乡产权、集体产权，不是国家国家颁布产权证的房产。所以严格意义上这房子产权上缺陷争议一直都有，这类房子担着风险既有法律、政策，也有买卖不便。但如果只是自己居住的话，问题不太大。你讲的是几百户入住了，那就已经规模蛮大的了，国家不会轻易拆的，这也属于一块硬骨头。前段时间不就曾有过风声说什么小产权转正吗？还有就是廉价，这在当前房价高压下，造就小产权市场活力蛮不错的。国家一般也就睁一只眼闭一只眼，小产权房也变相的对房价压力有所缓解，对保障性住房的需求也降低了些，在如今房产市场还有一定缓冲作用。希望我的回答能够帮助到你

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