购房交了首付能退吗知道的告诉下？应该注意什么

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-20 22:06

提问者网友：萌卜娃娃
2021-10-20 12:30

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-10-20 13:13

以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询
一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。
三、如果你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。希望可以帮助到你。

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1楼网友：逐風
2021-10-20 16:40

关于购房的定{订}金是有说法的!一般来说言字旁的订是可以退得!!宝盖得定是不能退得，，先看下你的定金条上写的什么吧!!这个问题在房产业内是可以退的，，但是估计是不能全额的退给你了!肯定要扣掉你得违约金，具体多少那就要看你们双方协商了!!另外还有一点就是你经过熟人买的，你可以直接性的告诉开发商说你筹不到首付款，，最好就是说差的多!!

2楼网友：往事隔山水
2021-10-20 15:37

首套首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。

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