关于开发公司申请办理商品房初始登记问题？？？急！！！！！！！！！

我们这里有一个开发公司申请办理所开发项目中9#楼的商品房初始登记，问题是：当时办理商品房预售后部分客户和开发公司签订了商品房预售合同，进行了期房网上签约，但是没有备案，后来这个开发公司因为资金问题9#楼里面一半的房屋被法院期房查封了（其中有上述说的签约了没备案的房屋，也有开发公司未出售的房屋）。现在开发公司申请办理初始登记，申请只办理9#楼里面没有查封的那一半房屋的初始登记，查封的那部分不办理。。（领导说可以办理，但是是口头形式）。。。。 请问登记机关可以受理吗？请各位帮忙解决下问题。。谢谢了
请大家帮忙说出可以办 或者不可以办的 法律依据 再次感谢

根据房屋登记法规定，凡是查封的房屋，一律不予受理。同时办理国有土地范围内的商品房初始登记，必须要审查房地产开发企业是否讲全体业主共有房地产一并申请登记，未一并申请的，应当不予受理的。
记要想办理初始登记，必须开发商先将资金补齐，然后找起诉单位撤销诉讼，让法院解除查封才可以的。不过一般情况都是银行等一些单位，因为开发商没有按时还款等等，才会向法院起诉的，要求查封的。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息