农村宅基地卖给外村人协议是否有效？
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解决时间 2021-01-29 03:15
- 提问者网友：我是女神我骄傲
- 2021-01-28 07:31
2005年，我母亲把自己的宅基地29000元卖给外村人，双方签了一份买房协议，同一天对方又签了一份典当协议，期限为45年，到2045年再续签。土地证在买房手里，土管局没有存根。
最佳答案
- 五星知识达人网友：深街酒徒
- 2021-01-28 07:36
宅基地卖给外村人是无效的。
全部回答
- 1楼网友：夜风逐马
- 2021-01-28 09:13
农村房屋买卖需要注意以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
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