集体土地租赁合同法院判决合同无效怎么办

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解决时间 2021-03-04 01:33

提问者网友：山高云阔
2021-03-03 20:01

集体土地租赁合同法院判决合同无效怎么办

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-03-03 21:08

法院判决合同无效后，视为合同自始不存在，双方都要恢复原状。

全部回答

1楼网友：想偏头吻你
2021-03-03 21:16

公司与农村的村民签订土地租赁合同，双方都同意签订时间为50年，合同中有关条款规定，每年按照5%的增长幅度增加租金。根据合同法规定，租赁合同最长时间是20年，超过部分无效，就意味着，合同的后30年无效。现在公司担心万一20年后，村民反悔，要提高租金，不按之前的合同5%增长的规定来收取租金，而是要增加，这样对公司不利，请问这份合同对公司来说要怎么样签订，或者说在合同中加什么条款对公司比较有利，能让村民按照合同中的5%增加幅度，而且不违背合同法的租赁期限不能超过20年的规定。

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