共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失，，，，这句话是什么意思

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解决时间 2021-01-31 07:16

提问者网友：你给我的爱
2021-01-31 02:37

最佳答案

五星知识达人网友：忘川信使
2021-01-31 03:59

比如说三个共有人分割不动产平房，平房共有三间，其中一间房子内壁破损，影响整个房价，那不能因为约定这间破房是其中一个人的就让这个人承担全部损失，正确的做法是让共有人共同承担房子因破损而无法达到预计价格的后果。

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-01-31 05:08

简单一点说，就是就是说各共有人之间是对共有物是共同享有权利和共同承担义务，它包括权利的瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。前者指共有人应担保第三人就其他共有人分得之物不得主张任何权利；后者指共有人对其他共有人应担保其分得部分于分割前未隐含瑕疵。这条规定就是为了防止共有物分割后，共有人发现权利或者利益受到侵害而得不到赔偿的情况发生。

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