肇庆市开发区离市中心远吗

开发区在哪里？肇庆市是个什么样的城市？适合生活吗？房价多少钱？

简单明了说吧，，那么多看都累。。。。肇庆属于旅游城市。宜居是绝对没问题的，空气环境指数佳。。。房价一直在攀升，原因在于广佛肇轻轨的开通建设。同城一体化，经济半个钟。现在的花园房价都在3500以上！畅旦扳秆殖飞帮时爆江现在适合买入，固定资产投资是永远保值的。肇庆的房价还有待进一步上升。

广东省肇庆市的土地总面积1.5万平方公里，人口405万人。现辖端州、鼎湖2区，广宁、怀集、封开、德庆4县，代管高要、四会2个县级市，设立肇庆高新技术产业开发区（省级）。先后被评为国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国科技进步先进市、全国社会治安综合治理先进市、中国创建文明城市先进城市和中国投资环境百佳城市等称号,有“中国砚都”之称。 2006年，肇庆市又被国家环保总局认定为国家环境保护模范城市。 2004年，肇庆市实现生产总值549.71亿元，比上年增长13.2%，比“十五”计划预期目标高2.2个百分点，是1998年以来的最高增速。产业结构得到进一步优化，以工业为主体的第二产业增幅居三大产业首位，全年第一产业增加值151.4亿元，增长5.5%；第二产业增加值194.93亿元，增长19.6%；第三产业增加值203.37亿元，增长13%.外贸出口实现两位数的增长，全年全市外贸出口总额12.2亿美元，增长10.9%，比年初计划高出近3个百分点；其中一般贸易出口6亿美元，增长8.3%.各项主要经济指标都完成或超额完成了全年目标计划。经济运行情况及特点2004年1～9月，全市经济运行保持良好发展势头。完成肇庆市生产总值393.17亿元，比上年同期增长12.5%。其中，第一产业101.11亿元，增长5.4%；第二产业141.35亿元，增长18.5%；第三产业150.71亿元，增长11.9%。（1）经济运行速度逐步加快，第三产业贡献率上升肇庆市生产总值一季度增长10.4%，二季度增长13.6%，第三季度增长14.0%，增速逐渐提高，投资效应逐步显现。1～9月，第二产业对经济增长的贡献率为36%。其中，工业增长贡献率31.5%，建筑业增长贡献率4.4%。第三产业拉动经济增长作用明显增强，对经济增长的贡献率为38.3%，比上年底提高了7.6个百分点。 （2）城镇居民人均收入增15.2%去年是该市基础设施特别是交通基础设施的建设年。城区道路改造建设和“美化”、“绿化”、“亮化”工程取得阶段性的重大进展，城市面貌焕然一新；通往广州新机场快速干道完成可行性研究，广贺高速公路三水至怀集段工程已奠基动工，西江大桥扩建、肇庆大桥南引道改造、肇庆新港建设、西江航道综合整治、县通镇公路上等级改造、村道硬底化等交通畅旦扳秆殖飞帮时爆江重点工程项目按计划顺利实施；景丰联围加固工程等一批水利设施也加快了建设步伐。财税收入实现较大增幅。去年全年全市地方财政一般预算收入完成17.18亿元，按可比口径计算同比增长18.9%，比本地生产总值增幅高5.7个百分点。肇庆市城乡居民收入也实现了较快增长。全市全年城镇新增就业人数3.67万人，城镇登记失业率2.8%，下岗失业人员再就业0.97万人。全年城镇居民人均可支配收入9261元，同比增长15.2%；农村居民人均纯收入4340元，同比增长4.6%。（3）肇庆市人均可支配收入10年增1.41倍据肇庆市百户居民家庭生活抽样调查资料显示，2003年的城市居民生活水平同比1993年有了很大的改变。人均可支配收入2003年为8040元，比1993年3334元，增加4706元，增长1.41倍，年均增长9.2%。消费性支出2003年人均7045元，比1993年3031元，增加4014元，增长1.32倍，年均增长8.8%。居民家庭储蓄存款人均为2003年643元，比1993年的444元，增长44.8%，年均增长3.8%。（4）收入渠道拓宽居民增收 据调查资料显示：2003年肇庆市人均可支配收入比1993年增长1.41倍，主要有以下几方面的特点，首先是国有、集体经济网站单位职工收入稳步增长。调查资料显示，国有、集体经济单位职工人均工资收入由1993年的4660元、3590元，增至2003年的15780元、8401元，分别增长2.39倍、1.34倍；其次，其它各种经济类型单位职工工资性收入增幅较大。近年来，三资企业就业人员逐步增多，加上企业效益比较好，职工收入也较高，2003年人均收入9903元，比1993年人均收入2941元，增长2.37倍；个体经营者和个体被雇者收入逐年增加。2003年个体经营者和个体被雇者人均净收入分别为10049元、8679元，比1993年人均净收入3789、2731元，分别增长1.65倍和2.18倍；另外，转移性收入有较大增幅。2003年转移性收入人均2257元，比1993年人均收入711元，增长2.17倍。主要是近年来国家不断提高离退休人员的退休金和生活补贴，致使离退休人员收入有较大增长；同时，其他劳动者收入增加。2003年人均其他劳动收入6287元，比1993年1454元，增长3.33倍。（5）10年内消费支出增长1.32倍 据统计，10年来，城市居民在收入增长的同时，居民的消费水平也有了显著提高。消费模式从生存型和温饱型转向小康型，2003年城市居民家庭消费性支出年人均7045元，比1993年3031元，增加4013元，增长1.32倍，年均增长8.8%。从构成八大类消费性支出来看，用于生存食品的消费比重不断下降，享受型和消费比重不断上升。城市居民食品支出占消费性的比重（即恩格尔系数）由1993年的58.2%下降到2003年41.1%，降低了17.1个百分点（6）固定资产投资保持良好势头1～9月，全市全社会固定资产投资累计完成87.61亿元，同比增长34.6%，增幅比去年同期提高20.9个百分点。其中，增长超过25%的县（市、区）有：鼎湖区累计完成5.63亿元，同比增长25%；市直累计完成14.30亿元，增长27.8%；四会市累计完成13.29亿元，增长40.5%；广宁县累计完成3.11亿元，增长68.8%；封开县累计完成4.15亿元，增长28.9%；怀集县累计完成7.17亿元，增长27.6%。生产性及基础设施项目的大投入，是拉动投资高速增长的主要因素。工业项目固定资产投资大幅增长，其中制造业累计完成投资28.16亿元，同比增96.8长%，增幅比全社会投资高62.2个百分点。固定资产投资增长较快的行业还有：农林牧渔业完成投资2.78亿元，增长6.3倍；建筑业完成投资2.86亿元，增长2.3倍；交通运输、仓储和邮政业完成投资2.78亿元，增长50.0%；信息传输、计算机服务和软件业完成投资1.41亿元，增长39.7%；公共管理和社会组织完成投资4.22亿元，增长182.6%。房地产开发保持平稳增长，商品房销售下降。1～9月，全市房地产开发完成投资10.40亿元，同比增长7.5%；商品房销售额7.56亿元，销售面积42.92万平方米，同比分别下降15.3%和13.7%。全市商品房住宅平均销售价格为元1760/平方米，同比减少33元/平方米，下降1.8%；其中市区住宅平均销售价格为2023元/平方米，增加61元/平方米，增长3.1%。（7）国内市场稳中趋旺，旅游业恢复性发展1～9月，全市社会消费品零售总额135.91亿元，比上年同期增长13.1%。其中，城市消费品零售额80.95亿元，增长13.2%；农村消费品零售额54.96亿元，增长13.0%。假日消费特点非常明显，汽车、汽油、手机、食品及服装等仍然是主导消费市场增长的主要消费品。旅游业景气回升。1～9月，全市城市接待旅游者人数342.69万人次，同比增长14.7%，其中，国际旅游者人数6.33万人次，增长3.4%；旅游业收入26.33亿元，增长22.4%。市场物价上涨，居民收入增加。1～9月，城区居民消费价格总指数上升3.4%，其中消费品价格指数上升5.4%。城区居民人均可支配收入6951元，增长15.2%；人均消费性支出5597元，增长3.8%.全市城镇在岗职工平均工资9983元，增长21.1%。城市建设交通运输公路国道321线（广州至成都）、324线（福州至昆明）、四连线（四会至连县）纵贯全境，与广（州）茂（名）铁路和西江、绥江水道交汇。全市公路总里程7458公里，公路密度为百平方公里50.2公里。连接全市端州、鼎湖、四会、广宁、怀集、封开、德庆、高要等八个县（市），贯穿全市近半数乡镇的500公里环市公路已改造成为高等级水泥路，大大缩短了肇庆与发达地区的时空距离，现在到广州只需一个半小时，到深圳只需两个半小时。广肇高速公路、西江肇庆大桥即将建成通车。火车向东直通深圳和香港九龙，向西南在省内可直达湛江，省外可直达重庆。西江是径流量仅次于长江的全国第二大河和肇庆的出海口，被誉为“黄金水道”。全市拥有一、二类口岸11个、大小码头泊位72个，肇庆快船4小时可达香港。邮电通讯肇庆电信已实现了电话交换程控化、传输数字化，市内程控电话可直拨180多个国家和地区，被列为“全国邮电百强市”。能源条件全市拥有发电装机容量58.33万千瓦，供电量188亿千瓦时，实现村通电率100%。供水供电有效地保证了经济发展和人民生活需要。 2007年肇庆GDP616.55亿元，同比增长15.3% 分别在广东和全国排名第12位和第113位。 参考资料：baike.baidu.com/view/7621.htm

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