某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-01 01:37

提问者网友：且恨且铭记
2021-01-31 00:44

1.[单选题]某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。A.银行有权解除租赁合同 B.银行无权解除租赁合同 C.出租的写字楼不能抵押 D.开发商应承担违约责任ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：夜风逐马
2021-01-31 01:59

参考答案：B 参考解析：根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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1楼网友：孤独入客枕
2021-01-31 03:28

对的，就是这个意思

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