我家是农村的，父亲去世五年了，现在房子还是父亲的名字，申请贷款申请不了。

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解决时间 2021-03-28 08:20

提问者网友：爱了却不能说
2021-03-27 17:20

我家是农村的，父亲去世五年了，现在房子还是父亲的名字，申请贷款申请不了。最近想申请贷款，房照的名字变更到我的名下。。需要什么手续？大约得多少钱？

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2019-06-08 08:44

楼主，农村的土地是集体的，城市的土地是国家的，农村房子占地应该只有土地使用权，没有房产证，另外如果你父亲在的时候，可以财产赠与你，然后到公证处办理，现在人不在了，自然你是第一继承人，农村贷款现在好贷，今年国家把土地流转变成合法的，那就问题不大，具体的更详细的，你可以到，镇上，区里问一下。。

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1楼网友：忘川信使
2021-01-23 02:04

去房产局

2楼网友：舍身薄凉客
2020-10-01 16:49

要先去公证过，才能将产权变更到你名下。

3楼网友：毛毛
2021-03-27 15:11

开证明，证明你爸是你爸后，通过过户手续转到你名下

4楼网友：迷人又混蛋
2020-03-09 00:50

农村的房子有房产证么？如果是集体户，那么只有居住权，没有抵押的权利

5楼网友：风格不统一
2020-05-28 20:32

父亲去世按照我国继承法的有关规定，可以先把房屋过户到女儿的名下，然后拿房产证抵押贷款。父亲死后按照法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母。如果受赠人都没异议，凭父亲死亡证明书，到民政部门盖章，到房管管理部门办理过户更名就可以。所以这种方式拿房产证贷款最省钱省事。但受赠人相互间有异议的女儿不能自作主张把房产证过户，做贷款抵押。

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