老人已死.关于房产证过户的问题.商铺过户怎么做？
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-08 20:53
- 提问者网友：骑士
- 2021-10-08 00:17
老人已死.关于房产证过户的问题.商铺过户怎么做？
最佳答案
- 五星知识达人网友：鸽屿
- 2021-10-08 01:08
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
全部回答
- 1楼网友：七十二街
- 2021-10-08 03:45
主要是要看购房协议签订的购房者是谁，如果是你父母，则只能按赠与或买卖进行过户，办理房产证，否则只能等待老人百年后按继承办理房产证。
- 2楼网友：荒野風
- 2021-10-08 02:37
如果房产证还是在老人名下 就完全可以过户到下儿子的名下 ，不管房产证在谁的手里
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