深圳房产证在哪儿办理？有什么要注意的？

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解决时间 2021-10-13 23:01

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-13 08:26

深圳房产证在哪儿办理？有什么要注意的？

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-10-13 08:53

拆迁房屋买卖要注意的关键就是个房产证！拆迁安置房都是有房产证的，只不过下来的时间晚点，或者当地有政策限制几年后才能卖。如果是这样的情况，跟卖家把协议签好然后公正，别的没什么了！

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1楼网友：往事埋风中
2021-10-13 10:50

你看深圳哪里的别墅了,深圳龙华就有一个小区,里面的别墅有红本的,就是有房产证的,红本的商品房限购,也有没房产证的，没的房产证的就不限购，想买多少就多少。

2楼网友：拾荒鲤
2021-10-13 10:05

只是用来说明房子合法于否的话：身份证，房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项：一，验证房子的合法权二，验证房子的主人是谁三，验证房子是所年的房、何种类型的结构四，是以按揭还是一次性完成交易，原契价，是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五，抵押情况，指该房产有无抵押，抵押在哪里六，业主是否同意帮交购房时所需要交的税费

3楼网友：夜风逐马
2021-10-13 09:51

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

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