写字楼土地增值税上调至3%,请问是有这回事吗？

写字楼土地增值税上调至3%,请问是有这回事吗？

普通标准住宅税率由0.8%调至1.5%，普通标准住宅以外的房地产项目税率由1%上调至3.5%。而且普通住宅比豪华住宅和商业用房的土地增值税税率要低得多，当一栋楼既有普通住宅，又有商业用房的时候，税率又该如何取呢？我省规定：普通标准住宅与其他用房如豪华住宅、写字楼、商业用房及办公用房同一体的，应分类分别按照各自适用的税率计算，凡不能准确计算扣除项目和增值额的，一律按照高税率征收，不得享受普通标准住宅减免税收的优惠政策。

个人住房转让时，征个人所得税和土地增值税，约占增值部分50%。同时为了防止阴阳合同，昆明税务部门还制定了每个楼盘的最低评估价，低于这个价格者，不能过户。此次含住宅、商业、写字楼等。

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