求朋友说一下20万买房子首付是多少？

求朋友说一下20万买房子首付是多少？

第一套房:30% 即首付6W
第二套房:50% 即首付10W
商品住宅最低首付标准为房屋总价的30%(你最低需要支付6万首付)其余房屋总价70%(贷款最高可贷14万)贷款最长年限30年,目前基准年利率6.55%你每月最低还款金额:889.56元以上数据均取最低值

新建商品房： 公积金最低首付2成，4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成，4万左右，一般最少3成，6万左右！ 二手房： 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成， 如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！ 40-50，首付5成 50-60，首付4成 60以上 首付3成 如果房龄太老，可能要追加首付 如果外地人，在以上基础上可能会被要求追加首付！ 在天津，但是各银行不同，交通银行目前只要不是太老的房子，不论面积，是否外地人，都可以首付3成！ 以万元为单位，按照目前最新的利率，下浮利率为5。814% 采用通行的等额本息法 5年 月还款 191.05 10年 月还款 110.09 15年 月还款 83.38 20年 月还款 70.57 25年 月还款 63.3 30年 月还款 58.76 相应的年限，乘以贷款多少万，就是月还款额！ 仅供参考 具体以现实为准。

现在买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力；其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

那要看你在什么地方买房子了，不同的地方不仅首付不同，月供也不同，我看到的最便宜的新房首付2万。如果是2手房，那首付是自己定，还差一些钱就找银行贷款来按揭，然后根据贷款数目和年限来判定月供，比方说房子20万，你只有5万，那就找银行借15万，年限按15年计算，月供为1350元左右，年限以20年计算，月供为1150左右。以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

你提的这个问题的话是要看你是第几套房子的，如果是第一套的话，首付是30%，也就是6万，贷款14万，10年月供1597元，15年月供是1228元，最长可以贷款30年，女士可以贷到60岁，男士可以贷到65岁，你的收入必须是你月供的两倍以上。如果首付10万，贷款十万，10年月供是1141元，15年月供是877元，20年是752元。如果是第二套购买商品房的话，就必须首付60%，也就是12万，贷款8万，利率是1.2倍，具体多少钱你可以直接登录银行的网站，里面有各种贷款计算器的。希望我的回答能够帮上你的忙！

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