无永久性顶盖架空的走廊为什么不算建筑面积，为什么？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-12-18 12:22

提问者网友：不爱我么
2021-12-18 04:38

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-12-18 04:54

这是《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353文件的规定，只要是无永久顶盖的建筑物或构筑物，不管是走廊或者楼梯，都不计建筑面积。
建筑面积计算总的原则是：1、设计加以利用，2、能单独计算出水平投影面积，3、能单独计算出建筑物或构筑物的人工、材料、机械使用消耗量，同时满足上述3个条件的才计算建筑面积，对于无永久顶盖的，均视为设计不加以利用。

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1楼网友：从此江山别
2021-12-18 05:04

有围护无顶盖不计算建筑面积，无围护有顶盖的按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

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