房屋面积

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解决时间 2021-10-05 17:51

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-04 20:52

房屋面积

最佳答案

五星知识达人网友：底特律间谍
2021-10-04 21:45

提供的都是房本上的建筑面积。

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1楼网友：duile
2021-10-05 08:34

房源和内部房源是一致的，您看到的都是房本面积也就是建筑面积。北京各个中介公司对外宣传的房子面积也都是建筑面积。

2楼网友：荒野風
2021-10-05 07:41

您好，很高兴为您服务。房屋面积一般指房子的建筑面积，下面是一些房屋的术语，您可以参考下。? 建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑；? 套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积。? 使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。? 房产证登记面积：由房地产测绘单位测算，标注在房产证上，记入房屋权属档案的房屋建筑面积。? 公摊面积：每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙)墙体水平投影面积的一半。? 得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。备注：（套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积）

3楼网友：十鸦
2021-10-05 06:11

上呈现的房源面积如果没有特别标明是指套内面积或者使用面积都是房屋的建筑面积。您可以看一下几个面积的具体含义。建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

4楼网友：神鬼未生
2021-10-05 04:33

您好！在北京交易的二手房，基本全部都是建筑面积。在房本上的测绘也上会有套内面积。

5楼网友：罪歌
2021-10-05 03:03

您好上房屋的面积都是房本面积，也就是建筑面积感谢您的支持

6楼网友：笑迎怀羞
2021-10-05 01:25

全是产权证的记载面积，即房屋的建筑面积。

7楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-04 23:48

您好~平台登记房屋面积都是房本上登记的建筑面积；使用面积和建筑面积的区别是什么.建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。2.使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。3.包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。4.套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。希望我的回答有帮助到您~

8楼网友：酒者煙囻
2021-10-04 22:34

您好：请问您说的是这里是指吗般情况下，登记的出售的面积都是房本面积也就是建筑面积。

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