弱弱问一下房屋部分产权是什么意思？谁了解

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解决时间 2021-10-16 14:41

提问者网友：最爱你的唇
2021-10-15 22:55

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-10-15 23:40

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

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1楼网友：冷風如刀
2021-10-16 00:35

部分产权是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。

2楼网友：夜余生
2021-10-15 23:55

现在购买的商品房都是国有土地，我们所购买的仅仅是使用权，40年、50年、70年。个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。希望我的回答对你有所帮助！

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