今年1月买的二手房，由于限购过不了户怎么办；应该怎么处理呢？

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解决时间 2021-10-14 13:43

提问者网友：放下
2021-10-13 19:05

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-13 20:29

如果卖方拿不到产权证,你就过不了户!你的卖主实际就是炒楼的!确切的说你买的还不是二手房!因为这房子的归属还没最终确定!你的上家还没有拿到产权证!至于要开发商改名,纯属无稽之谈!因为这不是开发商自己说得算的,还涉及到银行!国家金融政策目前严格控制银行转按揭!所以,简单说,买没有房产证的房子是不受法律保护的!无论你怎么签协议也是过不了户的!买这种房子就是危险!当心被骗!没有房产证的房子坚决不能买!

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-13 21:45

肯定不能买啊,风险太大,证件没有齐全的房子都过不了户,以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补,房产证是有的,没有补土的只是没有上市证,也就是那绿本。反正最好不要买。

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-13 21:01

现在的新政针对的是商品房，二手房不是商品房，根据现在的政策是可以买的。我是今年九月份在中介签约了一套二手房，我是三明的户口，昨天去房地产交易中心办了过户手续，现在在等房产证办下来了。

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