楼间距大有什么好处？麻烦详细说说。

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-16 12:01

提问者网友：绫月
2021-10-15 20:26

楼间距大有什么好处？麻烦详细说说。

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-10-15 21:52

买房首先要注意开发商是不是大开发商五证是否齐全，楼间距是否合理，还有楼盘的整体朝向等等

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-16 00:01

首先要看你买的小区的楼间距，如果楼间距非常大，楼层低对采光就没什么影响；一般南北的房子楼层低了房子比较暗，楼层高了主的舒服；全南向的房子楼层太高会热；其他朝向如果没有南向，建议买高楼层光线也会不错，但可能会没有阳光；其次：要考虑噪音，辐射，设备层等影响，一般楼层高的噪音大，低了噪音相对较小；

2楼网友：千杯敬自由
2021-10-15 23:16

每个地区的楼间距是有区别的，并没有国家标准。原因就是我国幅员辽阔，南北维度跨度大。由于太阳角度的关系，越往北，太阳角度越大，则楼间距就越大。具体你可以看一下当地的日照系数，网上可以查到的。然后我教你怎么计算即可。根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

3楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-15 22:42

国家关于楼间距的规定楼距有法可依，各地会有不同的规定，同一城市不同区域也会有不同的要求，通常楼距与楼高的比例为一比一，市区会略小，郊区会略大。如果您所住的楼房为板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数）：如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于1.7，改建区的间距系数不小于1.6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区的间距系数为1.4，改建区的间距系数为1.4；如果夹角在60度以上的，新建区的间距系数不小于1.5，改建区的间距系数不小于1.5楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

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