二手房贷款用的龙江银行，抵押完了已经快一个月了还不放款，

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-10 15:24

提问者网友：几叶到寒
2021-03-09 18:23

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-03-09 19:09

银行放贷，必须有贷款额度，可能银行最近的贷款额度比较紧张，建议催一催银行放贷员，争取早点办下来。祝好运！

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1楼网友：人類模型
2021-03-09 20:45

留下卖方的账号是因为银行批贷后会直接将所批贷款金额打入到此帐号中。你所说的评估公司应该是不准确的，评估公司只是和银行合作，对于要交易办理贷款的房产受银行委托进行市场评估，银行根据评估公司出具的评估报告的价格来参考审批贷款，一般常说的七成或者四成大多都是在评估值的基础上计算的。基本上批贷的贷款额也是在评估值上计算的！你们去的这个所谓的评估机构可能是一个担保公司吧！大概的贷款流程如下： 1：买卖双方和银行签订贷款合同，会让卖方办理一个本行的借记卡，并留下卡号（放款用）； 2：银行合作评估公司根据银行提供的卖方联系方式联系卖方，去实地看房后并向银行出具评估报告； 3：银行收到评估报告后，会同买卖双方的贷款资料及其他资料整理卷宗上报本行信审部门； 4：银行审核贷款合格，批准贷款时间及数额； 5：已批贷后银行通知买卖双方办理过户手续； 6：过户后将新产权证交于银行，银行拿新产权证去办理抵押登记手续； 7：银行办理抵押登记手续完毕，收到他项权利证后一般三个工作日内会将所审批贷款额支付到卖方账户。

2楼网友：雾月
2021-03-09 19:16

银行放贷，必须有贷款额度，可能银行最近的贷款额度比较紧张，建议催一催银行放贷员，争取早点办下来。

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