2013年农行贷款37万，20年还，每月换多少？咋个算

2013年农行贷款37万，20年还，每月换多少？咋个算

与具体的执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
按基准利率计算：月利率为6.55%/12
37万20年(240个月)月还款额:
370000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2769.52元
说明:^240为240次方

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2在每个房产网上打开一个楼盘都有贷款计算器，可以自己算一下

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