房子外墙漏水怎么办
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解决时间 2021-03-08 11:22
- 提问者网友：沉默菋噵
- 2021-03-07 22:40
房子外墙漏水怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-03-07 23:15
问题一：房子外墙渗水怎么办 答：外墙渗水绝对不要装修，否则后患无穷，物业公司一直拖着不去弄，向有关管理部门投诉。我不同意“用漏水来形容还差不多。没有办法修的”。就看物业公司的态度！外墙是什么装修？普通抹灰？面砖？马赛克？干挂？。普通抹灰？面砖？马赛克？空敲，裂缝搞掉重来，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，进行勾缝处理，治其本，没有修不好的东西。涂防水涂料不行！只治表，不解决根本问题。问题二：楼房外墙向里面漏水应该怎么办？ 1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。
2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。
3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的础内墙面处理不能够根治渗水。问题三：楼房外墙向室内渗水如何处理？ 外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，所以，要解决问题是从外面来处理，但除非外面重做，不然也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，基本没有操作性，除非整栋楼上下全漏！剩下就是从里面来处理，这要求材料要有良好粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑，所以一般是人修不好！免费提供混搐土防水渗漏水修复专业技术咨询问题四：楼房外墙漏水怎么办 治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层 表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水 堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时， 列入较窄的裂缝。问题五：请问房屋外墙渗水怎么办，怎么解决啊？ 这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，让您对大家有用，
外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。
差不多就是这些原因及补救办法了，早日解决困扰。问题六：房屋外墙面漏水，怎样维修？ 首先你要看外墙有没有裂缝，如果有裂缝就有可能渗水。其次下雨时再看室内房顶渗水的位置，如果潮湿印在下雨时反映快，说明防水层被损坏了，如果反映慢说明龚是从篱围墙与防水层接头位置渗水室内。维修很简单，但是维修完要记住试水或等下雨再看。相信一定会处理好。问题七：家里房子漏水了呢，外墙漏水怎么处理啊？ 碰到很多这样的情况了呢，不用急，这里有一份资料看了以后就知道怎么处理了！
1很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。
2为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
3高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
4建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣
5设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
外墙漏水已经给很多居民朋友们留下了隐患，们应该正确看待!
发生渗漏有两种可能，一是说的施工缝，再就是檐口部位由于漏震、跑浆等原因引起的砼密实度不够，若不想剔开做防水，那唯一的办法就是从室内钻孔进行注浆（或防水剂）处理，这样做也不剩钱。如果檐口不是很高，不如剔开补做防水更保险。问题八：高层小区房屋外墙渗水怎么办？ 方法及效果与墙的结构有很大关系，如果可能根本解决是从外面重做防水，没有条件下也可从室内来维修，但只能保证不漏水到室内，不能保证其它，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼问题九：房屋外墙漏水 不管你现在什么情况，将楼顶整体做一下凉爽型屋顶系统！晴天后，保证屋顶无水，清理干净。高压水枪清洗、再用底涂处理。先做漏水口，用黄油级，严格按照规范做。然后处理边角。都弄好之后，上中涂。然后面涂。喷涂三遍，即可解决。
如果发现墙面还有是潮湿，再用我们的X4，将外墙清理干净，露出水泥基面，喷涂2遍x4, 24小时后即不漏水。如不放心，内墙也可喷涂两遍x4即可解决。
2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。
3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的础内墙面处理不能够根治渗水。问题三：楼房外墙向室内渗水如何处理？ 外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，所以，要解决问题是从外面来处理，但除非外面重做，不然也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，基本没有操作性，除非整栋楼上下全漏！剩下就是从里面来处理，这要求材料要有良好粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑，所以一般是人修不好！免费提供混搐土防水渗漏水修复专业技术咨询问题四：楼房外墙漏水怎么办 治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层 表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水 堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时， 列入较窄的裂缝。问题五：请问房屋外墙渗水怎么办，怎么解决啊？ 这里给大家分析下关于房屋外墙渗水的原因及处理流程，让您对大家有用，
外墙渗水主要是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，首先看是不是因为下雨才渗水，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙留下来的，这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。如果采用防水乳胶漆等有涂膜或颜色的材料处理，会比较影响观瞻。建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。
差不多就是这些原因及补救办法了，早日解决困扰。问题六：房屋外墙面漏水，怎样维修？ 首先你要看外墙有没有裂缝，如果有裂缝就有可能渗水。其次下雨时再看室内房顶渗水的位置，如果潮湿印在下雨时反映快，说明防水层被损坏了，如果反映慢说明龚是从篱围墙与防水层接头位置渗水室内。维修很简单，但是维修完要记住试水或等下雨再看。相信一定会处理好。问题七：家里房子漏水了呢，外墙漏水怎么处理啊？ 碰到很多这样的情况了呢，不用急，这里有一份资料看了以后就知道怎么处理了！
1很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之。
2为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。
3高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
4建筑师在设计中对外墙防水不重视，外墙装门面设计没有防水概念及功能设定，从而对建筑物的功能系数大打折扣
5设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
外墙漏水已经给很多居民朋友们留下了隐患，们应该正确看待!
发生渗漏有两种可能，一是说的施工缝，再就是檐口部位由于漏震、跑浆等原因引起的砼密实度不够，若不想剔开做防水，那唯一的办法就是从室内钻孔进行注浆（或防水剂）处理，这样做也不剩钱。如果檐口不是很高，不如剔开补做防水更保险。问题八：高层小区房屋外墙渗水怎么办？ 方法及效果与墙的结构有很大关系，如果可能根本解决是从外面重做防水，没有条件下也可从室内来维修，但只能保证不漏水到室内，不能保证其它，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼问题九：房屋外墙漏水 不管你现在什么情况，将楼顶整体做一下凉爽型屋顶系统！晴天后，保证屋顶无水，清理干净。高压水枪清洗、再用底涂处理。先做漏水口，用黄油级，严格按照规范做。然后处理边角。都弄好之后，上中涂。然后面涂。喷涂三遍，即可解决。
如果发现墙面还有是潮湿，再用我们的X4，将外墙清理干净，露出水泥基面，喷涂2遍x4, 24小时后即不漏水。如不放心，内墙也可喷涂两遍x4即可解决。
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