关于宁波首套房认定标准

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解决时间 2021-02-03 09:09

提问者网友：你独家记忆
2021-02-03 03:08

关于宁波首套房认定标准

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-02-03 03:33

个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
第二套住房可以使用公积金贷款，有些地区要求，二套房首付5成。
具体情况你可以咨询下公积金管理中心

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-02-03 04:33

不算二套房，不要怕。买房子交税是当地房管局出具的税单，宁波房管局无权查询别的地方的房管信息的。所以他们也不知道你有你套房，不管你有几套房。

2楼网友：孤老序
2021-02-03 04:05

现在国家统一政策，只要现在名下有房产，以家庭为单位。再有就是以前有过住房并且之前的住房有过贷款，在银行有过贷款记录的，不管现在房子卖了还是怎么的，再次购买都属于二套住房，但是现在又风声表示，只要名下有房子再次购买就属于二套住房。
另外，网点写字楼等不属于首套住房规定范围之内，政策只是以住宅为标准。希望可以帮到你.!

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