个人新建居民区和厂房要走哪些程序？
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解决时间 2021-11-23 14:12
- 提问者网友：沉默的哀伤
- 2021-11-22 17:31
个人新建居民区和厂房要走哪些程序？
最佳答案
- 五星知识达人网友：持酒劝斜阳
- 2021-11-22 18:30
程序如下：
1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。
3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
6、安装调试设备，试产样品。
7、到税务部门申办税务事项。
8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
9、企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构新厂房建造流程：
一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
四、根据规划设计厂房施工图纸。
五、以施工图找施工单位。
六、选择施工单位与设计单位交流。
七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
房地产申请建设的程序/步骤
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。
5、然后办理《土地证》。
6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》，
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，
9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，
开发的程序
前期工作阶段：
1、场地的工程勘测（确认勘测单位对场地的地质进行勘测）
2、获取土地使用权
3、征地、拆迁、安置
4、规划设计
5、落实开发资金
6、制定建设施工方案（建设施工方案包括：施工组织与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等）
7、施工现场的三通一平
建设阶段
1、项目发包
2、施工组织管理
3、项目控制与监理
4、项目竣工验收
另外开发报建程序大体如下：
1、取得国有土地使用证
2、规划方案审批
3、办理选址意见书
4、立项审批
5、办理建设用地规划许可证
6、准建证（准建项目开发手册）
7、建筑设计方案申报
8、建设工程规划许可证
9、施工图送审
1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。
3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
6、安装调试设备，试产样品。
7、到税务部门申办税务事项。
8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
9、企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构新厂房建造流程：
一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
四、根据规划设计厂房施工图纸。
五、以施工图找施工单位。
六、选择施工单位与设计单位交流。
七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
房地产申请建设的程序/步骤
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。
5、然后办理《土地证》。
6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》，
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，
9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，
开发的程序
前期工作阶段：
1、场地的工程勘测（确认勘测单位对场地的地质进行勘测）
2、获取土地使用权
3、征地、拆迁、安置
4、规划设计
5、落实开发资金
6、制定建设施工方案（建设施工方案包括：施工组织与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等）
7、施工现场的三通一平
建设阶段
1、项目发包
2、施工组织管理
3、项目控制与监理
4、项目竣工验收
另外开发报建程序大体如下：
1、取得国有土地使用证
2、规划方案审批
3、办理选址意见书
4、立项审批
5、办理建设用地规划许可证
6、准建证（准建项目开发手册）
7、建筑设计方案申报
8、建设工程规划许可证
9、施工图送审
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- 1楼网友：青尢
- 2021-11-22 19:52
你好，个人建厂房有的地方可能不可以，你可以注册一间公司，这样比较容易通过，现在注册公司已经不贵。
虽然您是个人名义得到的土地，但可以免费变为新公司的财产，方法是把土地使用权当成出资。您作为大股东或独资公司老板决定公司结业清算，清算后土地使用权就又回到了你的个人名下。成立公司土地使用权转换不用交税，结业清算要不要交税各地可能差异较大。
新建厂房流程
1.选择厂址：按你生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
2.准备公司章程，到工商局申办营业执照。
3.按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
4.到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
5.到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
6.安装调试设备，试产样品。
7.到税务部门申办税务事项。
8.包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
9. 企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构新厂房建造流程：
一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
四、根据规划设计厂房施工图纸。
五、以施工图找施工单位。
六、选择施工单位与设计单位交流。
七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。 找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
房地产申请建设的程序/步骤
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。这类土地一般都是规划条件齐全了。
4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。
5、然后办理《土地证》，你是地主了。
6、进行设计招标，进行建筑设计。进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》
9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后， 开工吧。
希望对你能有些许帮助，还望采纳，顺祝好运~！
虽然您是个人名义得到的土地，但可以免费变为新公司的财产，方法是把土地使用权当成出资。您作为大股东或独资公司老板决定公司结业清算，清算后土地使用权就又回到了你的个人名下。成立公司土地使用权转换不用交税，结业清算要不要交税各地可能差异较大。
新建厂房流程
1.选择厂址：按你生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
2.准备公司章程，到工商局申办营业执照。
3.按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
4.到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
5.到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
6.安装调试设备，试产样品。
7.到税务部门申办税务事项。
8.包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
9. 企业IC策划、产品广告宣传。
钢结构新厂房建造流程：
一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
四、根据规划设计厂房施工图纸。
五、以施工图找施工单位。
六、选择施工单位与设计单位交流。
七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。 找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
房地产申请建设的程序/步骤
1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
2、到建委、建设厅申请房地产资质。
3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。这类土地一般都是规划条件齐全了。
4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。
5、然后办理《土地证》，你是地主了。
6、进行设计招标，进行建筑设计。进行图纸审查。
7、在到规划局申办《规划许可证》
8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》
9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后， 开工吧。
希望对你能有些许帮助，还望采纳，顺祝好运~！
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