急…房产证没办，发票还没拿，可以更名么?谢谢？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-12 20:12

提问者网友：容嬷嬷拿针来
2021-10-12 12:34

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-10-12 12:49

不用过户直接更名的意思就是,甲从开发商买过来又转手给乙,但是房产证开发商还没办下来,直接到国土局备案,把以后的房产证由甲名改成乙名,房产证出来的时候就是乙名的了。

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1楼网友：迟山
2021-10-12 14:57

没有房产的房子只能说这个房子是你花了钱买的,但是你不能住,想合法的住房子必须要有房产证。已经知道了这点，那没办房产证就是你和房产还没建立关系，这个时候想过户，你直接把合同更名，并且把购房发票的名字一起换掉就可以了。但是不一定这么容易就能换名，你需要和卖房子的进行谈判，他们同意你这么做，只是他们改个名字的事。或者你在办房产的时候过户，但是更名前后的证明务必要保存好，不要丢失，避免将来不必要的麻烦！再有什么户口本身份证什么的必须和房产证上面的信息要统一，这三个证联合起来可以最有力的说明房子是完全合法的，你的身份是合法的。不要让三个证件的信息有任何的不同步！

2楼网友：何以畏孤独
2021-10-12 13:23

1.没拿到房证的话是不能卖房子的. 2.已经开始还贷了，无法更名。 3.等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，现在你俩可以签个协议，贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行。

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