想买房子给孙子，孙子需多少岁才能做房产证？谢谢。

想买房子给孙子，孙子需多少岁才能做房产证？谢谢。

成年就可以办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

1.房产证的名字是谁？ 如果房产证是你爷爷的名字的话，这个房又是他们婚后的共同财产。 那么，在你爷爷过世的时候，他占有的对这房子的50%产权是要你奶奶和他们的两个儿子继承的。 所以，现在这个房子，应该是：你奶奶占有她自己的50%+你爷爷的50%的3分之一， 他们的两个儿子，各占有50%的3分之一。 此房，现在是三个人的共有财产。你奶奶，无权将此房的全部产权赠给你！ 需要他们三个人共同同意将这房屋赠给你才可以，所以，奶奶的两个儿子，必须同意才行.并在公证时亲笔签名，可以继承或赠与给孙子。 继承过户的费用：1.5%的契税和0.05%的印花税，1%的个人所得税。 赠与过户的费用：3%的契税和0.05%的印花税。

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