前业主不缴物业费,物业有权问现任业主拿吗?

前业主不缴物业费,物业有权问现任业主拿吗?

个人经验：谁受益，谁买担。前业主未缴纳物业费，物业管理企业可以通过合法途径向其催缴物业管理服务费。现任业主只负责过户入住后自己享受物业提供服务的费用。前业主不缴物业费，物业没有权力问现任业主拿。

这两个问题没有必然的联系，或者说业主不缴纳物业费,业主房屋出现问题（属于物业公司责任的）,物业公司也应当修复；反之,物业公司对出现问题（属于物业公司责任的）房屋不予修理,业主也无权拒缴纳物业费吗。这个是两类问题，之间没有必然关系。 一般来说只要物业公司按照合同约定给业主提供了物业服务（可能这个服务是不合格的或者不是业主想要的，比如不予修理房屋），业主就应当交纳物业管理费，对于物业公司提供了不合格的服务，业主可以提出让物业公司进行整改，物业公司不整改的或者由于不合格服务给业主造成损失的，物业公司应当给予承担相应的责任给予相应的赔偿。 同理，即使业主不交纳管理费，物业公司也应当依据合同对小区物业提供物业服务，绝不能因为不交纳管理费而停止提供服务。当业主不交纳管理费时，物业公司可以催交或者请业主委员会协助处理，也可以向人民法院起诉。

这不是“权利”的问题。不用谈什么大道理。物业出于追讨受损利益心态，盯着新业主，可以理解。谁叫你买房交接时，没去物业那里打听，上家有无欠费？中介公司一般都会在房屋买卖合同里，订立相关条文来制约卖家的。上家有欠费，从房款里扣呀！ 类似地，还有水电煤费用问题呢。 总之，新业主会麻烦不断。扯不清，即便报警也没用。

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