住房公积金贷款买房需要哪些手续

住房公积金贷款买房需要哪些手续

公积金贷款流程一、 公积金窗口收资料，入电脑掌握进程二、 通知交款（预收款）包括契税维修基金等服务费三、 打出收款明细表。（一份给客户，一份贴在档案袋上）四、 缴纳契税、维修基金，整理贷款资料五、 客户办理贷款手续1、 到公积金窗口填申请表，到楼下银行办卡签还款协议，短信申请表。2、 回到楼上在借据上签字，打出四份借款合同四份抵押合同，夫妻双方签字。3、 担保窗口填抵押申请表，打出回执单，主贷人签字。公积金窗口需用材料：1、合同2本（普通合同1本，备案合同1本看过后中返回）2、身份证复印件，主贷人与共有人各2份3、户口本复印件。首页、主贷人页、共有人页各1份4、结婚证复印件1份（单身需提供单身证明）5、门牌编号审批表复印件1份6、预售许可证复印件1份7、预告登记原件1份（看过后返回）担保窗口：1、 身份证复印件（主贷人与共有人各2份）2、预告登记原件1份复印件1份3、契税、维修基金复印件1份（印在一张纸上|）

公积金是不能在异地进行贷款买房的。申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件:1.具有该市城镇常住户口或者其他有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.单位及个人能按时足额缴存住房公积金;4.购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;5.购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;6.同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;7.法律、法规和规章规定的其他条件。符合以上条件者均可以在该市公积金管理中心办理贷款 可以的,你可以先在韶关订房,交30%的首付款,第2套的话交40%,依次上推,交完首付款之后开发商会给你一个购房合同,你可以拿着购房合同到广州去办理公积金贷款,快的话大约2-3个星期就能放出贷款来,放的款将会打在你制定的帐户上,然后你在帐户上取钱出钱交给开发商就可以了,也可以直接吧贷款放到开发商指定的帐户上去!

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