房产证挂失需要什么手续？谁能说说看？

房产证挂失需要什么手续？谁能说说看？

房产证抵押贷款是否需要原证件视情况而定：
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

房产证挂失需要的手续 带着夫妻双方的身份证件，到房屋管理局产权交易中心档案室核实身份，查房产证号，然后拿着产权交易中心开据的证明去登报挂失，半年后就可以去登记补办，重新领到房产证。

费用：媒体声明丢失后，房管部门需要交纳工本费80元； 补办材料及流程： 若发现房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。 带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。 三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。 房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。 7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 6、三十日后领证。

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