用宅基地证能在农村信用社贷款吗

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-10 22:05

提问者网友：雾里闻花香
2021-03-10 05:33

用宅基地证能在农村信用社贷款吗

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-03-10 06:24

1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押，只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押，如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。
2，如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款，需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估，根据房产价值来评估贷款额度。
3，如果可以进行房产抵押贷款，那么他的贷款是抵押贷款，并不需要您作为他的保证人。

全部回答

1楼网友：一叶十三刺
2021-03-10 07:32

1.你父亲在该村有没有宅基地？若没有，可以变更；若有，如果坚持“一户一宅”的农村居民宅基地管理制度，要变更就难了。 2.你不能继承。因为你的户口以转为城镇户口；如你继承，就违反了土地管理的有关政策和法律法规。你只能继承你父母的房产所有权。 3.你不能继承买过来的宅基地。原因同上。即使土地权属变更成为你父母的宅基地使用权，你以不能继承。 4.办理宅基地变更手续是当地的国土资源管理所，问题是该部门能不能给你办还是一问好？

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