房产赠与合同一定要办理公证，否则不能办理产权过户吗？有什么手续

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解决时间 2021-10-11 03:51

提问者网友：沦陷
2021-10-10 04:25

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1楼网友：毛毛
2021-10-10 07:37

将爷爷奶奶所有的房产证上增加孙子的名字，属于赠与。只需老两口共同到公证处做一个赠与公证，然后持公证书三人一同到房地产管理部门办理产权变更即可。由于是赠与，需要办理公证，公证费约为赠与产权价值2%，其他费用等同于交易，成本太高。建议爷爷奶奶根据赠与房产的本意立一份遗嘱（一定要经过公证），明确在他们百年后房子如何处理。那样一来将会节省很多费用。

2楼网友：愁杀梦里人
2021-10-10 07:16

因为是夫妻双方的共同财产,你老公无法背着你把房子买掉或去抵押的.如果要办理产权过户,只涉及到房产面积1/2的产权转让. 最好的办法是叫你老公赠与给你.先作赠与公证,然后到房产交易中心办理赠与过户手续,缴纳房价3%的契税,免营业税和个人所得税. 否则就只能转让了.

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