物业公司到法院告我拖欠物业费，我该怎么办？当初因为该物业公司没有管理好小区，小区前面的一个长300

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解决时间 2021-01-27 11:54

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-01-26 13:20

物业公司到法院告我拖欠物业费，我该怎么办？当初因为该物业公司没有管理好小区，小区前面的一个长300米的围墙上面的铁珊栏被小偷连夜偷走，墙也倒了，他们也不去管!为此我就讨要说法，没有缴费!这个围墙他们公司到离开我们小区也没有修理，后面的物业公司把围墙修好了。

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-01-26 14:38

你的胜诉面很低，物业公司提供公共服务这是铁的事实，缴纳物业费是业主应尽的义务，小区围墙作为小区公共设施设备之一存在，它的损坏和维修如果金额大的，属于大修，那么必须动用到公共维修基金才能维修，物业公司只负责诸如换灯泡等的小修；铁阑珊被盗，法院支持的是找侵害人追讨损失，物业并没有对业主公共财产的保管义务，只有物业服务合同中约定的维护及保养义务。

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1楼网友：北城痞子
2021-01-26 17:54

积极应诉，反诉物业公司提供物业服务存在瑕疵。如有帮助请好评

2楼网友：长青诗
2021-01-26 17:23

应诉，主张物业公司没有履行管理义务

3楼网友：渊鱼
2021-01-26 16:24

现在的国家政策，拖欠物业费和物业自身问题是分开来计算的。所以这是两件事，你拖欠物业费物业有权起诉业主。物业管理不善，可通过业主大会清走物业公司。但实际情况是，业主是弱势群体，目前来看根本没有一个两全其美的好方法！

4楼网友：洒脱疯子
2021-01-26 15:45

你不能因为物业的工作没有做好而不交物业费，这是两码事。就像你的东西被人家偷了你去偷回来是犯法的道理一样。物业的工作没有做到位是物业公司的管理问题，不交物业费不是维权的方法是对抗，不可取。

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