会计CPA：投资性房地产初始成本问题
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-11-25 21:12
- 提问者网友：练爱
- 2021-11-25 05:55
会计CPA：投资性房地产初始成本问题
最佳答案
- 五星知识达人网友：杯酒困英雄
- 2021-11-25 07:30
取得土地使用权时的成本并不是完工当天的成本，举个例子土地使用权是50年的话，房屋工程用了3年的时间，这三年的土地使用权就需要摊销，另外如果土地使用权发生资产减值的话，还要计提准备，完工当日土地使用权账面价值已经考虑了上述的因素，所以只能按完工当日土地使用权账面价值入账。
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