2016成都二手房贷款政策是什么谁清楚？网友帮忙解答！

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-04 19:23

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-10-04 02:58

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-10-04 03:10

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。价格来源网络，仅供参考

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1楼网友：人類模型
2021-10-04 07:15

你好，2016年云南房贷现在政策是这样的一套房:首付3成贷款7成(如果是二手房要看评估价值)5年以上基准年利率5.94%可下浮15%-30%二套房:首付4成贷款6成(如果是二手房要看评估价值)5年以上基准年利率不变利率上浮10%月供和提供的收入证明是有比例的,你就这样想嘛,不可能一月收入全拿来还银行贷款的希望对你有所帮助

2楼网友：末日狂欢
2021-10-04 05:47

2016成都二手房贷款首付比例: 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低的首付比例50%，贷款比例50%

3楼网友：酒者煙囻
2021-10-04 05:34

要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。 1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。 3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

4楼网友：七十二街
2021-10-04 04:31

2016成都二手房贷款政策，国家规定二手房贷款利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在二手房贷款利率基础上上浮或下浮。现行二手房贷款利率是2016年调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

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