土地使用权入什么科目

土地使用权入什么科目

问题一：土地使用权属于资产科目吗？ 土地使用权属于无形资产类别，是资产项下的一个一级科目问题二：新准则下土地使用权计入什么科目 具体要看情况而定：
如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。
如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。
如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的，应做为存货，计入开发房屋的成本里去。
如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的，应计入无形资产。问题三：土地的契税该入什么会计科目 土地受让方（严格说是土地使用权的受让方），为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税，对房地产开发企业来说应该计入“开发成本——土地费用”；对非房地产开发企业来说应该计入“无形资产——土地使用权”。 1、房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品——不动产的成本。因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入“开发成本”中的“土地费用”明细科目。房地产企业会计科目“开发成本”下设六个明细科目依次为：“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。 2、非房地产开发企业受让的土地使用权，是作为企业自用的生产经营场地。因此，为受让土地使用权而支出的费用（包括各种税费）形成企业的一项无形资产，所以应该计入“无形资产——土地使用权”科目，并在规定的使用年限之内逐年摊销问题四：请问土地使用权，是用什么科目来核算的？ 你好，
很高兴为你回答问题！
解析：
要用“无形资产”科目
如果还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！！！问题五：土地使用权该记入到哪个科目 借:预付账款
贷:银行存款
借:无形资产
贷:预付账款问题六：土地使用费入什么会计科目? 借：无形资产——土地使用费
贷：银行存款问题七：房地产企业 土地使用权入什么科目 1、如果这块地用于开发项目，应该记入开发成本--土地征用及拆迁补偿费科目。
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费 贷：银行存款
2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入无形资产--土地使用权科目。借：无形资产--土地使用权贷：银行存款问题八：土地价值计入哪个会计科目？？ 要看你们属于哪个行业。
如果你们是房地产开发企业，那么取得土地所支付的款项应当计入房产开发的成本当中（由于我没有接触过房地产会计，所以不知道具体该计入哪个科目）
如果你们是购买土地使用权，企业自行使用的，应当计入无形资产科目并在可以使用的年限内分期摊销。问题九：土地使用权是记入无形资产? 从会计核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。
而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因，而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的，但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的，只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已，因此上，新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。问题十：房地产企业 土地使用权入什么科目 1、如果这块地用于开发项目，应该记入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款
2、如果这块地暂时没有确定使用用途，记入“无形资产--土地使用权”科目。
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款

谢谢回答！！！

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