农村拆迁，宅基地使用权补偿归村集体所有还是农民个人所有？

农村拆迁，宅基地使用权补偿归村集体所有还是农民个人所有？

原则上，农村土地是村集体所有，所以拆迁所得补偿应属于所有村集体成员，但是村集体成员可以通过开村民大会决定集体财产的分配，村民大会可以决定按照宅基地使用者来分配相应的拆迁款。

这个是没有错的，农村的宅基地所有权是集体的，你是得不到土地的补偿，你得到只是房屋的拆迁补偿！根据国家相关法律规定：农村宅基地属于集体所有。农民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，除国家建设需要拆迁征收以外，任何单位和个人不得侵占、变相买卖或者以其它形式非法转让。

根据我国土地管理法律、法规的规定，国家征用土地给付的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，在征得农村集体经济组织成员三分之二以上多数同意后，可以将其分给农村集体经济组织成员；它是基于集体经济组织成员身份产生的，并不考虑集体经济组织成员对集体经济组织的贡献大小，只要具有集体经济组织成员资格，就应当享有均等参与分配的权利，这也是法律面前人人平等的体现。

1、农村拆迁，宅基地使用权补偿归村集体所有还是农民个人所有？
答；严格意义是归宅基地分配的所有人持有，如果未分配的则由村代表小组规划分配。归村所有实际上就是农民所有，村里的人员都是本村农民组成，且即使有经济合作开发公司、也还没有权限转让、使用农民的宅基用地。但是实际执行上是由村里所谓的‘人民代表’代表了你们的土地处置方式。
2、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。村委会说宅基地使用权补偿归村集体所有，不分给农户，此种说法是否正确？
答；不正确，但是实际执行可能是通过该村民选举产生的，所谓的‘人民代表’代表了你们的土地规划，对于是否给予补偿作分红，是否给予安排、规划其他居住用地，是否有再次就征用问题跟基层村民沟通或通过更多的形式来宣传让普遍村民参与讨论、投票形式决定补偿所得，这些种种问题似乎都在考验着他们的良心和智慧。

这些没什么法律依据，因为产权还没成形，且由‘村民代表’代表了你们办理了许多东西，这些都是你们‘允许、承认的’这也是我们的施政特色。追问宅基地的使用权补偿是应该分给农户的，但只有北京等经济发达地区有明确和完善的地方性法规。但此问题貌似还要考虑拆迁后，原村建制是否会取消，就是农户转入城市户口，这样的话，宅基地的使用权补偿从法理上也应该分给农户的，村已经没了，还要什么'代表'。
对不？追答村还是有的，办公场所改为居委会，依然有村民代表、村长、书记..

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