甲方（土地所有人）和乙方（我投资金建房）合作建房，签合同时没有写明甲方帮乙方办"房产证、土地证"，只
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解决时间 2021-02-03 19:06
- 提问者网友：愿为果
- 2021-02-02 21:43
甲方（土地所有人）和乙方（我投资金建房）合作建房，签合同时没有写明甲方帮乙方办"房产证、土地证"，只
最佳答案
- 五星知识达人网友：詩光轨車
- 2021-02-02 22:56
房产已合法归乙所有。
用新房产证、赠与公证书、土地证自行到土地管理部门办理土地证过户手续。
但这种交易方式存在这样的风险：（一）原业主不承担因房屋质量问题产生的责任。根据《合同法》之规定，赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。（二）原业主逃避债务的，债权人可主张撤销该赠与行为。
用新房产证、赠与公证书、土地证自行到土地管理部门办理土地证过户手续。
但这种交易方式存在这样的风险：（一）原业主不承担因房屋质量问题产生的责任。根据《合同法》之规定，赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。（二）原业主逃避债务的，债权人可主张撤销该赠与行为。
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