合同上我 要的 是12.3平方米的地下室，结果最后告诉我 我的 地下室只有8.7平方米。8.7平方米的地下室根本就不能用，我想请教我该如何做，才可以保护自己的权利
地下室和合同不一样如何赔偿
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-04-29 01:51
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-04-28 09:29
最佳答案
- 五星知识达人网友：纵马山川剑自提
- 2021-04-28 10:14
你要看清楚合同里的地下室面积是否包括公共面积（即公摊面积），如果不包括公共面积根据《合同法》有三种途径解决你的问题：第一，可以主张违约责任，要求对方按照合同约定的面积履行。
第二，主张违约金，要求对方赔偿。
第三，如果你要的地下室12.3米对方不能满足，而8.7米的面积你也没有用处，此时可以主张解除合同同时要求对方支付违约金。
全部回答
- 1楼网友：摆渡翁
- 2021-04-28 12:55
地下室的12.3平方米，是否包括公摊面积呢？
如果没有，只能多退少补。
- 2楼网友：摆渡翁
- 2021-04-28 11:29
只能多退少补，你仔细看下合同，肯定其中有这么一条，面积以实测面积为准，如面积有误，房款多退少补。开发商想的比你周全，不会留下什么把柄的。
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