没办房产证能过户吗？需要关注哪些点

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解决时间 2021-10-03 09:15

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-02 12:20

没办房产证能过户吗？需要关注哪些点

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1楼网友：我住北渡口
2021-10-02 16:35

没有房产证，房子不能过户，也不会得到公证，但是可以持所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接上户到你的名下，希望可以帮到你

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-02 15:26

没办房产证的房子过户办理： 1、先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。 2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯） 3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。仅供参考希望我的回答对你有帮助。

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