集资房办房产证可不可以？哪位清楚？

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解决时间 2021-10-04 06:15

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-03 16:38

集资房办房产证可不可以？哪位清楚？

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1楼网友：西岸风
2021-10-03 18:35

根据法律规定，农村村民可以使用本集体经济组织的土地，只能拥有一处不超过土地面积标准的住宅，我不知道你的户口在哪里，如果不是这个集体的，那就完全不能过户。如果是这个村的，土地管理部门在审查你的土地登记申请时，也会考虑一户一宅的问题。当然了，你不要所有证件，只是买来住，所有风险你承担的话，也可以的。

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-03 17:37

集资房办房产证是可以的，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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