哪个能说说房贷的两种还款方式哪种好？有哪位高手了解？

哪个能说说房贷的两种还款方式哪种好？有哪位高手了解？

你好还房贷的还法：
第一：还款方式有两种，一是等额本金还款法和等额本息还款法，至于怎么算法，公式我记不太清了，你在网上一查就知道，而要说哪种方式划算的话，当然是等额本息，但是每个月的递减会让你头大的，所以现在全国很多银行都是用的本金还法。
第二：如果你要提前还款，一般银行都有几个要求。还有你要提前还款的话，最好是用本金还款法，因为
1、想要提前还款，必须贷款满一年后向银行提出书面申请，并且还款金额必须是还款月供的三倍以上。经过银行同意后才能进行提前还款。
2、违约金这块也不用怎么担心，基本上没有什么。
3、本金还法可以不用计算就知道你这一年多中每个月要还多少钱，这样可以对你的理财这些有帮助，而且支出这些都很清楚。

你好，现在房贷有两种方式,公积金和商业贷款是两种较普遍的。公积金贷款前提是你所在的公司有缴公积金,商业贷款就简单一些,商业贷款里又分两种还款方式:1等额本金还款,就是每月的还款额是一定的银行把贷款的利息全算出来平均到每个月里。2等额本金还款,这种是每月还款额递减的。还过的本金下个月就不在记息的,相比等额本金要比等额本息划算。就是说相同的贷款数额和年限等额本金要比等额本息所要给银行的利息要少。

您好！对于是哪种还款方式比较好，主要还是要取决于你个人还款能力和经济条件问题，两种的利息都是很相近的，等额本金的话是本金和利息一起还每月还的都是一样的，但是有的是递减利息的；等额本息的话是先息后本，每月还款是先将利息的钱给还上，在最后的一个还款期限把所有的本金一起给还上；但是我个人觉得在最后的时候将本金一起还会觉得好有压力，至于哪种好自己考量一下哦！希望能帮助到你。

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