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15.0.2 本条文提出了住宅工程质量分户验收的基本程序及要求。 1 分户验收前不做准备工作，到现场后将无法进行验收。 2 验收过程中及时填写《住宅工程质量分户验收记录》，完善签字手续。验收合格的每一户应将有验收人员签名的分户验收合格证置于户内显著位置，以告知竣工验收人员及住户，该户已验收合格。明确了工程质量的责任单位、分户验收的责任人，这样做直观、直接，同时要求验收人员必须认真检查，严格把关，如实反映情况，能经得起住户的检查。 3 分户验收过程中出现不符合要求的应及时记录、现场标注，处理后再行验收，当出现3.0.8条第3种情况时,不影响结构安全和使用功能,仍属质量合格的范畴。 4 单位工程所含分户验收内容均验收后，参加分户验收的各单位应签章形成汇总记录，证明该单位工程已全部通过分户验收。 15.0.3 分户验收是工程竣工验收重要条件之一，《住宅工程质量分户验收汇总表》在工程竣工验收申报时应报送当地工程质量监督机构审查,未进行分户验收或不按本规程规定进行分户验收的单位工程不得进行竣工验收。 15.0.4 根据本《规程》规定，住宅工程的竣工验收时，将增加对分户验收工作质量复核检查的工作内容。该工作是切实保障分户验收工作在施工现场有效落实的一项重要措施，通过对一定户数及公共部位单元分户验收情况的复核，一些验收不负责任、弄虚做假的工程将会被终止验收。被抽取进行复核的分户及检查单元，验收小组应根据《规程》要求重新进行一次分户验收，工程质量监督机构在工程竣工验收监督时对复核的全过程进行监督。复核数量各地方质量监督机构可根据当地具体情况做具体规定。核查分户验收标记,主要是本规则要求的标记。 15.0.5 实施分户验收制度后，住宅交付时建设单位较以往应增加一份《住宅工程质量分户验收合格证》提交给住户，建筑产品如同其他产品，合格后应出具合格证书，这更强调了住宅质量分户验收的重要性、公开性，合格证的出具要有依据，这便是通过分户验收。需要明确的是，合格的工程不是没有一点缺陷的工程，尤其是使用新型墙体材料、整体现浇楼面的住宅工程，容易出现墙体、楼面裂缝按本规程第3.0.8条或《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5.0.6条规定进行验收的工程仍属质量合格的范畴，这与严格执行标准并不矛盾，政府主要控制工程的结构安全和使用功能，任何工程只要影响结构安全和使用功能，不得进行验收。

15.0.2 本条文提出了住宅工程质量分户验收的基本程序及要求。 1 分户验收前不做准备工作，到现场后将无法进行验收。 2 验收过程中及时填写《住宅工程质量分户验收记录》，完善签字手续。验收合格的每一户应将有验收人员签名的分户验收合格证置于户内显著位置，以告知竣工验收人员及住户，该户已验收合格。明确了工程质量的责任单位、分户验收的责任人，这样做直观、直接，同时要求验收人员必须认真检查，严格把关，如实反映情况，能经得起住户的检查。 3 分户验收过程中出现不符合要求的应及时记录、现场标注，处理后再行验收，当出现3.0.8条第3种情况时,不影响结构安全和使用功能,仍属质量合格的范畴。 4 单位工程所含分户验收内容均验收后，参加分户验收的各单位应签章形成汇总记录，证明该单位工程已全部通过分户验收。 15.0.3 分户验收是工程竣工验收重要条件之一，《住宅工程质量分户验收汇总表》在工程竣工验收申报时应报送当地工程质量监督机构审查,未进行分户验收或不按本规程规定进行分户验收的单位工程不得进行竣工验收

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