二手房交易按差额20计征个税 事实到底是怎样的
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-02-25 09:07
- 提问者网友：皆是孤独
- 2021-02-24 16:48
二手房交易按差额20计征个税 事实到底是怎样的
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-02-24 18:20
要看你名下的房产：
首套房可以免税
二套房要不满两年的情况下要交税，可以交差额，也可以选综合税
个税差额是 卖出的价格减掉买进的价格的差额
比如100万卖掉，当时买进是80万，差额就是20万，这20万就要交税
首套房可以免税
二套房要不满两年的情况下要交税，可以交差额，也可以选综合税
个税差额是 卖出的价格减掉买进的价格的差额
比如100万卖掉，当时买进是80万，差额就是20万，这20万就要交税
全部回答
- 1楼网友：一袍清酒付
- 2021-02-24 18:56
规定是，二手房买卖过户，卖家持有住房不满5年，或者不是家庭唯一住房前提，需要交纳住房目前卖掉时评估价格1%的个人所得税。或目前住房总价减去得到住房时候的价格，这个20%的个人所得税，这俩数额可以自选。
如果是赠与或者继承得到的住房，再次卖掉，不满五年，需要缴纳目前全额房价减去继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
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