倒楼板的问题请教-楼上不倒，楼下的怎么办啊

倒楼板的问题请教-楼上不倒，楼下的怎么办啊

一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。 希望可以帮助到你。

每个人都有碰到过，就是楼上由于人们的行走，拖动家具，物体的撞击声等引起固体振动所辐射的噪声，对楼下的干扰特别严重。那么应该怎么办好呢？ 要根本解决问题，一是在承重楼板上铺放弹性面层，这对于改善楼板隔绝中，高频撞击声的性能有显著的效应，二是在楼板承重层与面层之间设置弹性垫层，以减轻结构的振动，这是比较好的办法，也比较省钱。当然这就又有一个问题，楼上的房子除非是自己的，否则谁会让你施工啊，所以只好在自己家屋顶解决了，这对于改善楼板隔绝空气噪声和撞击声的性能都有明显的效用。吊顶与楼板的连接宜用弹性连接，且连接点在满足强度的情况下要少，这种方法，是比较被动的，能比较好的解决空气传声的问题，但结构传声不能从更本上解决。因为墙体框架还是有结构传声啊！要完全隔绝声音，也是可以做隔声处理的，不过比较麻烦，墙顶地都需要做隔声处理。在一般情况下，家庭隔音好象也不需要这么严格。

这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子是处于保修期内的话， 由开发商负责维修。 保修期通常规定的是房屋建成后2年， 如果超过保修期的话， 归物业公司负责。 如果相关单位不承担责任的话， 你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过 可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。 以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。

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