房贷按揭怎么算利息，我需要具体步骤 具体公式、。。。

在线等

例如：
房号：6-10501
面积：108㎡
单价：5000元/㎡
总价：5000元/㎡*108㎡=540000元
首付40%：540000元*40%=216000元
贷款：540000元-216000元=324000元
由于银行按揭是贷整不贷零，一般只贷到万位，所以贷款324000元的零头4000元调整到首付款中：因此
首付变为：216000元+4000元=220000元
那么贷款就是：32万元
目前的银行的万元利率表中的10年月还款额为：好像是115，我不太确定，但是这个数据是由银行提供的，银行是按照国家的政策来执行。
那么月还款额：32万元*115=3680元/月

接下来就是算利息了：
月还款额：3680元/月 贷款年限为10年
那么你总共是要给银行还款：3680*12个月*10年=441600元
但是实际你贷了32万元，据上述你还银行441600元，
所以你总共的利息是：441600元-320000元=121600元

最后得出结论：你的利息是121600元。

不知道我表达的清楚吗？

按月结算，最后利息45715.68 本金120000总计 165715.68

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息