没有开发商如何做房产证，请高手帮忙？

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解决时间 2021-10-17 02:17

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-10-16 05:43

没有开发商如何做房产证，请高手帮忙？

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-16 06:29

具体如下：直接找开发商淡,但开发商是肯定不原意的,如果他们的房子还没卖完,你请一个售楼人员帮你卖掉,然后给他点手续费,他肯定是原意的,让他帮忙把合同转了就行,反正还没办房产证就好办.如果他的房子卖完了,你可以自已卖掉,现在房子没跌价了,说不定你还可以赚点呢.如果实在要退的话,找开发商按照合同上的违约金退了就是.没有手续,你给他合同,他给你钱就行.毁约金,合同上写的有.按上扣除就行了.

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1楼网友：雪起风沙痕
2021-10-16 10:12

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。谢谢希望帮到你

2楼网友：山有枢
2021-10-16 08:00

根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。

3楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-16 07:12

直接找开发商淡,但开发商是肯定不原意的,我就是售楼的,我知道,如果他们的房子还没卖完,你请一个售楼人员帮你卖掉,然后给他点手续费,他肯定是原意的,让他帮忙把合同转了就行,反正还没办房产证就好办.如果他的房子卖完了,你可以自已卖掉,现在房子没跌价了,说不定你还可以赚点呢.如果实在要退的话,找开发商按照合同上的违约金退了就是.没有手续,你给他合同,他给你钱就行.毁约金,合同上写的有.按上扣除就行了

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